【スーパー・コンビ二徒歩2分圏内♪4WAYアクセス可能♪】ローン返済目安：月々約39024円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
【南向き☆1LDK】ゆとりの一人暮らし、仲良く二人暮らしにおススメ♪室内お好きにリフォームしてみてはいかがでしょうか？
※本物件エレベーター非停止階（エレベーターは1F・4F・7Fに停止します）
【玄関の収納スペース】
【LDK：約10.9帖】
【LDK：約10.9帖】
【LDK：約10.9帖】
【LDK：約10.9帖】
【インターホン】
【現況：和室6帖】リビングと続き間、押し入れあります。
【現況：和室6帖】
【現況：和室6帖】
南向きインナーバルコニーです☆
南向きインナーバルコニーです☆
【コンビニエンスストア】ローソン桑津店まで35ｍ
【スーパー】デイリーカナートイズミヤ桑津店まで95ｍ
【スーパー】食品館アプロ 源ヶ橋店まで750ｍ
【ドラッグストア】スギ薬局林寺店まで600ｍ
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中古マンション
エクセラート天王寺東
大阪府大阪市東住吉区桑津一丁目
1,580万円
支払い目安：
6.0
万円/月近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩9分
44.73㎡ / 1LDK
1985年築 / 2階 / RC造
0037-634-32719
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
90115-3740
お問い合わせ先：エースカンパニー不動産株式会社
ポイント
スーパー・コンビ二徒歩2分圏内♪南向き☆ゆとりの一人暮らし、仲良く二人暮らしにおススメ♪室内お好きにリフォームしてみてはいかがでしょうか？4WAYアクセス可能です♪
間取り
| 間取り | 1LDK リビングダイニングキッチン 10.9帖
和室 6畳 |
| 専有面積 | 44.73㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.97㎡ |
| 備考 | 【南向き☆1LDK】ゆとりの一人暮らし、仲良く二人暮らしにおススメ♪室内お好きにリフォームしてみてはいかがでしょうか？ |
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設備・特長
| キッチン | 給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、和室、南面バルコニー |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立桑津小学校(720m)、大阪市立東住吉中学校(850m) |
| 買い物 | コンビニ(35m)、スーパー(95m)、ドラッグストア(600m) |
| その他施設 | 公園(120m)、銀行(800m)、ドラッグアカカベ桑津店(800m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エクセラート天王寺東 |
| 価格 | 1,580万円 |
| 管理費等 | 9,390円 |
| 修繕積立金 | 7,830円 |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 10.9帖 和室 6畳） |
| 専有面積 | 44.73㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.97㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1985年06月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区桑津一丁目 |
| 交通 | 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩9分 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 8階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：長谷川工務店 ※本物件エレベーター非停止階（エレベーターは1F・4F・7Fに停止します）【主なお買い物施設】「ローソン桑津店」徒歩1分（約35ｍ）・「デイリーカナートイズミヤ桑津店」徒歩2分（約95ｍ）・「スギ薬局林寺店」徒歩8分（約600ｍ）【桑津小学校−徒歩10分（約750ｍ）・東住吉中学校−徒歩12分（約950ｍ）】【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
| HOME'S 物件番号 | 1196580007907 |
| 自社管理番号 | 29202 |
| 情報登録日 | 2026年07月17日 |
| 情報更新日 | 2026年07月18日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月31日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「エースカンパニー不動産株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | エースカンパニー不動産株式会社 |
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 06-6760-0344 |
| 営業時間 | 09:30～19:00 |
| 定休日 | 毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事免許(03)第056411号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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